Когда можно оплатить налоги в одностороннем порядке при неразделённом титуле

Налоги при неразделённом титуле можно оплатить не всегда самостоятельно. Коротко: всё зависит от земельного комитета и от застройщика.

Что значит «в одностороннем порядке»? Это когда клиент приходит в земельный комитет и оплачивает налоги без участия застройщика.

В каких земельных комитетах это возможно? В Искеле налоги всегда можно оплатить в одностороннем порядке, даже если у вас рассрочка или есть долги перед строительной компанией. Перевод титула при этом делается вместе с застройщиком. В Гирне, Фамагусте и Гюзельюрте оплата без застройщика невозможна. В Лефкоше тоже нет, но иностранцы покупают там недвижимость редко, поэтому этот вопрос лучше уточнить.

Что делать, если комитет не принимает оплату без застройщика? В оплате должен участвовать застройщик. Он готов сделать это только тогда, когда у клиента нет долгов перед ним. Многие застройщики отказываются и говорят, что заплатят свои налоги, когда титулы будут разделены.

Сколько времени есть на оплату? В течение 75 рабочих дней. Если не успеваете, срок нужно продлевать через министерство.

Могут ли правила измениться? Да, поэтому в любом случае уточняйте актуальный порядок для вашего случая.

Решение зависит от конкретной ситуации, поэтому проконсультируйтесь с DeJure Consulting. Подробнее об услуге: оплата налогов по неразделённому титулу.