Mülkiyet Hakkı Kaydı İçin Bakanlar Kuruluna Başvuru
Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul alımında Bakanlar Kuruluna başvuru hakkında bilmeniz gerekenler:
Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul alımı, dikkatli bir yaklaşım ve bir dizi zorunlu prosedürün yerine getirilmesini gerektiren önemli bir süreçtir. Satın alma sözleşmesinin imzalanması ve tapu sicilinde ve vergi dairelerinde kaydedilmesinin ardından, daire, villa veya başka bir gayrimenkulün resmi sahibi olursunuz. Ancak, üzerine inşa edilen arsanın tam anlamıyla sahibi olabilmek için, tapu kaydını kendi adınıza devretmeniz gerekmektedir. Bu işlem yabancılar için daha uzun sürer ve Bakanlar Kuruluna başvuru yapılması gerekir.
Neden Bakanlar Kuruluna başvuru yapılmalıdır?
Bakanlar Kuruluna başvuru, yabancı alıcılarla yapılan işlemlerin güvenliğini ve yasallığını sağlamak için zorunlu bir adımdır. Hükümet, gelecekteki mülk sahibinin sabıka kaydının olup olmadığını ve olumsuz bir geçmişinin bulunup bulunmadığını kontrol eder. Bunun için, başvuru yapmadan önce en fazla 6 ay önce alınmış bir sabıka kaydı belgesi sunulması gereklidir. Ayrıca, hükümet, gayrimenkulün çevresinde 300 metreye kadar askeri veya stratejik öneme sahip hiçbir nesnenin bulunmadığını kontrol eder. Bu tür nesneler varsa, başvuru reddedilir.
Bakanlar Kuruluna başvuru için hangi belgeler gereklidir?
Başvurunun başarılı bir şekilde değerlendirilmesi için aşağıdaki belgelerin toplanması gereklidir:
- Doldurulmuş başvuru formu
- Pasaport fotokopisi
- Vergi dairesi mühürlü ve Tapu Komitesinden alınmış satış sözleşmesinin onaylı fotokopisi
- Aslında sabıka kaydı belgesi
- 20.220 TL devlet harcının ödenmesi
Tüm belgelerin başvuru aşamalarını anlamak ve hükümetin gereksinimlerini yerine getirmek, gecikmelerden kaçınmanıza yardımcı olur ve tapu hakkı elde etme sürecinizi hızlandırır.
Geri arama
Talep bırakın ve uzmanlarımızdan uzman yardımı alın.
HİZMETLER
Yerel bir şirketin kurulması ve tescili
KKTC’de lisanslı bir avukatın danışmanlığı
Tek dilde sözleşme hazırlama
İki dilde sözleşme hazırlama.
Taşınmaz Mülk Üzerindeki Yükümlülüklerin Kontrolü (SEARCH)
Yurt dışında düzenlenen vekaletnamenin legalizasyonu
İki dilde vasiyetname hazırlanması, yerel mahkemede tescil edilmesi
Miras/vasiyetname düzenlenmesi
Yerel Şirket Kurulumu
Şirket kaydı (ücretsiz liman)
Çıkarlarınızı mahkemede temsil etmek
Mülk satın alma; tam taşıma paketi
Alım satım sözleşmesinin Vergi Komisyonu ve Arazi Kadastrosuna tescili
Alım satım sözleşmesinin Vergi Kurulu ve Tapu Kadastro kayıtlarından çekilmesi
Başlığın çevirisi
Mülkiyet Hakkı Kaydı İçin Bakanlar Kuruluna Başvuru
Gayrimenkul Beyanı
Alım satım sözleşmesi ve/veya diğer belgelerin vekaletname ile imzalanması
Su bağlantısı konusunda yardım
Elektrik bağlantısı konusunda yardım
Su + elektrik bağlantısı konusunda yardım