Sprawdzenie nieruchomości pod kątem obciążeń (SEARCH)
Sprawdzenie nieruchomości pod kątem obciążeń na Cyprze Północnym ma duże znaczenie dla osób, które planują zakup nieruchomości lub działki.
Ten etap jest kluczowy przy zakupie, ponieważ pomaga zidentyfikować potencjalne ograniczenia prawne, takie jak hipoteki, zastawy czy prawa osób trzecich.
Taką weryfikację zgodnie z prawem Cypru Północnego mogą przeprowadzać tylko wykwalifikowani prawnicy, którzy potrafią przeanalizować dokumenty i historię obiektu.
Ważne jest, aby uzyskać wypisy z katastru gruntowego i innych rejestrów państwowych, aby upewnić się, że transakcja jest przejrzysta, a nieruchomość nie wiąże się z ukrytymi problemami.
Co wchodzi w skład SEARCH?
- Wypis z Komitetu Ziemskiego, zawierający dane o właścicielach nieruchomości, a także informacje o sprawach sądowych, hipotekach, zobowiązaniach hipotecznych, memorandum i innych obciążeniach dotyczących konkretnego obiektu.
- Dane o zaległościach związanych z daną nieruchomością, dostarczone przez urząd skarbowy.
- Informacje o rejestracji i zaległościach dotyczących konkretnego obiektu nieruchomości w miejskich urzędach gminnych.
- Informacje o posiadaniu dokumentacji pozwalającej na budowę lub, jeśli obiekt został już wybudowany i oddany do użytku, o dokumentacji potwierdzającej odbiór obiektu przez odpowiednie organy państwowe.
Oddzwanianie
Zostaw wniosek i uzyskaj fachową pomoc od naszego specjalisty.
USŁUGI
Założenie i rejestracja lokalnej firmy
Konsultacja licencjonowanego prawnika w TPRC
Tworzenie umów w jednym języku
Tworzenie umów w dwóch językach
Sprawdzenie nieruchomości pod kątem obciążeń (SEARCH)
Legalizacja pełnomocnictwa wydanego za granicą
Sporządzenie testamentu w dwóch językach, rejestracja w lokalnym sądzie
Sporządzenie testamentu/spadku
Zakładanie lokalnej firmy
Rejestracja firmy (bezpłatny port)
Reprezentowanie interesów w sądzie
Zakup nieruchomości; pełny pakiet przeniesienia własności
Rejestracja umowy kupna-sprzedaży w komisji podatkowej i katastrze nieruchomości
Wycofanie umowy kupna-sprzedaży z rejestracji w komisji podatkowej i katastrze nieruchomości
Tłumaczenie tytułu
Składanie wniosku o rejestrację prawa własności w Radzie Ministrów
Deklaracja dotycząca nieruchomości
Podpisanie umowy kupna-sprzedaży i/lub innych dokumentów na podstawie pełnomocnictwa
Pomoc w podłączeniu wody
Pomoc w podłączeniu energii elektrycznej
Pomoc w podłączeniu wody i elektryczności