Wann können Steuern bei einem ungeteilten Eigentumstitel einseitig bezahlt werden?

Steuern bei einem ungeteilten Eigentumstitel können nicht immer eigenständig bezahlt werden. Kurz gesagt: Es hängt vom Grundbuchamt und vom Bauträger ab.

Was bedeutet „einseitig“? Der Kunde geht zum Grundbuchamt und bezahlt die Steuern ohne Mitwirkung des Bauträgers.

Bei welchen Grundbuchämtern ist das möglich? In İskele können die Steuern immer einseitig bezahlt werden, auch wenn Sie in Raten zahlen oder der Baufirma noch Geld schulden. Die Übertragung des Eigentumstitels selbst erfolgt dabei gemeinsam mit dem Bauträger. In Girne, Famagusta und Güzelyurt ist eine Zahlung ohne Bauträger nicht möglich. In Lefkoşa ebenfalls nicht; da Ausländer dort jedoch selten Immobilien kaufen, sollte dies im Einzelfall geklärt werden.

Was tun, wenn das Grundbuchamt keine Zahlung ohne Bauträger akzeptiert? Der Bauträger muss an der Zahlung mitwirken. Dazu ist er nur bereit, wenn der Kunde ihm nichts mehr schuldet. Viele Bauträger lehnen dies ab und erklären, dass sie ihre Steuern erst zahlen werden, wenn die Eigentumstitel geteilt sind.

Wie viel Zeit bleibt für die Zahlung? Die Zahlung muss innerhalb von 75 Arbeitstagen erfolgen. Können Sie die Frist nicht einhalten, muss sie über das Ministerium verlängert werden.

Können sich die Regeln ändern? Ja. Erkundigen Sie sich daher stets nach dem aktuellen Verfahren für Ihren Fall.

Die Entscheidung hängt von der konkreten Situation ab. Lassen Sie sich daher von DeJure Consulting beraten. Mehr zur Dienstleistung: Steuerzahlung bei einem ungeteilten Eigentumstitel.