Was tun, wenn der Kaufvertrag für eine Immobilie nur beim Finanzamt registriert ist?

Ab dem 21. Mai 2024, nach Inkrafttreten des Gesetzes "Über den Immobilienerwerb durch ausländische Staatsbürger", müssen die folgenden Schritte beachtet werden.

Was tun nach der Registrierung des Vertrags beim Finanzamt?

Falls der Kaufvertrag für eine Immobilie nur beim Finanzamt registriert ist, muss er bis spätestens 21. November 2024 im Grundbuchamt registriert werden.

Eine verspätete Registrierung kann zu einer Geldstrafe in Höhe von 1 % des Immobilienwerts führen.

Häufig gestellte Fragen

In welcher Reihenfolge werden die Steuern beim Immobilienkauf gezahlt?

Zunächst werden die Stempelsteuer und die Grundbuchgebühren bezahlt, danach die Mehrwertsteuer und schließlich die Gebühr für die Übertragung des Titels. Einzelheiten finden Sie in unserem Leitfaden zu Steuern beim Immobilienkauf.

Wo finde ich die Kontaktdaten der Finanzämter Nordzyperns?

Auf dieser Seite finden Sie allgemeine Informationen über die Steuerbehörden der TRNZ sowie Kontakte aller regionalen Büros.

Wer darf Immobiliengeschäfte in Nordzypern durchführen?

Gemäß dem neuen Gesetz dürfen Immobiliengeschäfte nur von Unternehmen durchgeführt werden, die Mitglieder der Immobilienmaklervereinigung Nordzyperns sind. Erfahren Sie mehr über das Gesetz.