Was sollte getan werden, wenn der Kaufvertrag für Immobilien vor dem 21. Mai 2024 registriert wurde?

Ab dem Zeitpunkt, an dem das "Gesetz über den Erwerb von Immobilien durch Ausländer" in Kraft tritt, das ab dem 21. Mai 2024 gilt, müssen mehrere Schritte unternommen werden.

Aktionen nach der Vertragsregistrierung

Wenn Ihr Immobilienkaufvertrag auf Zypern im nördlichen Teil vor Inkrafttreten des Gesetzes (d. h. vor dem 21. Mai 2024) bei den Steuerbehörden und dem Katasteramt registriert wurde, müssen Sie bis zum 20. November 2024 einen Antrag auf Genehmigung beim Ministerrat stellen. Für Verträge, die nach dem 21. Mai 2024 registriert wurden, muss der Antrag innerhalb von sechs Monaten nach dem Registrierungsdatum eingereicht werden.

• Weitere Informationen zur Antragstellung beim Ministerrat

Häufig gestellte Fragen

Was tun nach der Antragstellung auf Genehmigung?

Warten Sie auf die Entscheidung. Bis die Genehmigung erteilt oder eine Ablehnung vom Ministerrat erfolgt, sind keine weiteren Maßnahmen von Ihnen erforderlich.

Was bedeutet diese Genehmigung?

Die Genehmigung des Ministerrats ist erforderlich, um das Eigentumsrecht auf Ihren Namen zu übertragen, d. h. um das Grundbuch für die Immobilie zu erhalten.

Wer kann Immobiliengeschäfte im nördlichen Zypern durchführen?

Laut dem neuen Gesetz können nur Unternehmen, die Mitglieder der Nordzyprischen Immobilienmaklervereinigung sind, Immobiliengeschäfte durchführen. Erfahren Sie mehr über das Gesetz.