Überprüfung von Immobilien auf Belastungen (SEARCH)

Die Überprüfung von Immobilien auf Belastungen in Nordzypern ist von großer Bedeutung für diejenigen, die beabsichtigen, Immobilien oder Grundstücke zu erwerben.

Dieser Schritt ist beim Kauf entscheidend, da er hilft, potenzielle rechtliche Einschränkungen wie Pfandrechte, Hypotheken und Rechte Dritter zu erkennen.

Eine solche Überprüfung nach den Gesetzen von Nordzypern kann nur von qualifizierten Anwälten durchgeführt werden, die in der Lage sind, die erforderliche Dokumenten- und Objektgeschichte zu analysieren.

Es ist äußerst wichtig, Auszüge aus dem Kataster und anderen staatlichen Registern zu erhalten, um die Transparenz des Geschäfts und das Fehlen versteckter Probleme sicherzustellen. 

Was beinhaltet SEARCH?

• Ein Auszug des Landkomitees, der Daten über die Eigentümer der Immobilie sowie Informationen über Gerichtsverfahren, Pfandrechte, Hypothekenverpflichtungen, Memoranden und andere Belastungen in Bezug auf das betreffende Objekt enthält.
• Daten über Schulden für die betreffende Immobilie, bereitgestellt von der Steuerbehörde.
• Informationen über die Registrierung und Schulden für die betreffende Immobilie in den Stadtgemeinden.
• Informationen über die Genehmigungsdokumentation für den Bau oder, falls das Objekt bereits gebaut und in Betrieb genommen wurde, über die Dokumentation, die die Abnahme des Objekts durch die zuständigen staatlichen Stellen bestätigt.

Mustafa Aksu

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