Postępowanie spadkowe na Cyprze Północnym

Jak przebiega postępowanie spadkowe w Północnym Cyprze?

• Kto ma prawo do spadku?
• Krok po kroku (Probate)
• Terminy i możliwe opóźnienia
• Szczegóły: „Zastrzeżona część” i cudzoziemcy

Procedura spadkowa w Tureckiej Republice Północnego Cypru (TRNC) jest ściśle sądowa i regulowana przez lokalne przepisy (Rozdział 189 „O spadkach i dziedziczeniu”). Obywatele obcy mają takie same prawa majątkowe jak mieszkańcy lokalni. Spadek można przeprowadzić na podstawie testamentu (co znacznie upraszcza procedurę) lub, w przypadku jego braku, zgodnie z prawem.

Kto ma prawo do spadku?

Spadkobiercami mogą być osoby wymienione w testamencie lub prawni krewni zmarłego. System sądowniczy TRNC wymaga wyznaczenia osoby odpowiedzialnej za zarządzanie majątkiem (Tereke) w trakcie postępowania:

• Wykonawca testamentu (Executor). Wyznaczany, jeśli zmarły pozostawił testament i wskazał zaufaną osobę.
• Administrator spadku (Administrator). Wyznaczany przez sąd, jeśli testament nie istnieje. Zwykle jest to jeden z najbliższych krewnych.

Krok po kroku (Probate)

Proces spadkowy dzieli się na wyraźne etapy, które należy przejść, aby legalnie przenieść prawa własności:

1. Otwarcie sprawy spadkowej. Złożenie wniosku w Sądzie Rejonowym (District Court) w miejscu głównej części majątku.
2. Zebranie i złożenie dokumentów. Sąd otrzymuje kompletny pakiet:
   • Świadectwo zgonu (oryginał);
   • Dokumenty potwierdzające pokrewieństwo (akty urodzenia, małżeństwa);
   • Oryginał testamentu (jeśli istnieje);
   • Pełna lista aktywów (tytuły własności nieruchomości, wyciągi bankowe);
   • Paszporty spadkobierców.
3. Wyznaczenie zarządcy. Sąd oficjalnie zatwierdza Wykonawcę lub Administratora, nadając mu prawo do działania w imieniu masy spadkowej.
4. Publikacja w prasie.

   Wymagane jest opublikowanie ogłoszenia w oficjalnej gazecie państwowej „Resmi Gazete”, aby potencjalni wierzyciele lub nieujawnieni spadkobiercy mogli zgłosić swoje roszczenia.

5. Rozliczenie finansowe i rejestracja. Po uregulowaniu ewentualnych długów zmarłego i opłaceniu podatków, sąd wydaje nakaz podziału majątku. Dopiero po tym następuje przerejestrowanie tytułów własności w Katastrze Nieruchomości.

Terminy i możliwe opóźnienia

W standardowej sytuacji, gdy dokumenty są w porządku i nie ma konfliktów między krewnymi, procedura trwa 4 do 8 miesięcy.

Czynniki wydłużające proces:

• Brak oryginałów dokumentów własności;
• Spory sądowe między spadkobiercami;
• Niespłacone długi lub obciążenia nieruchomości;
• Koniczne pozyskanie dokumentów z zagranicy;
• Brak wcześniej sporządzonego testamentu.

Szczegóły: „Zastrzeżona część” i cudzoziemcy

Przy planowaniu spadku należy uwzględnić prawne niuanse TRNC:

• Obcokrajowcy. Procedura dla nierezydentów jest identyczna, ale często wymaga tłumaczenia i legalizacji dużej ilości dokumentów z kraju pochodzenia.
• „Zastrzeżona część” (Reserved Portion). Prawo przewiduje obowiązkowy udział w spadku. Nawet przy istnieniu testamentu niektóre bliskie osoby (dzieci) mogą mieć prawo do części majątku (1/3), której nie można całkowicie przenieść na osoby trzecie.

DeJure Consulting zapewnia pełne wsparcie: od zbierania dokumentów i reprezentacji w sądzie po ostateczne przekazanie kluczy i przerejestrowanie tytułów na nazwiska spadkobierców.

Elvina Sabirova

Licencjonowany Adwokat

Telefon

+905391190555

Email

[email protected]

Oddzwanianie

Oddzwanianie

Zostaw wniosek i uzyskaj fachową pomoc od naszego specjalisty.

Wysłać