Подписание договора купли-продажи и/или других документов по доверенности

Fern-Immobiliengeschäfte in Nordzypern: Unterschrift per Vollmacht

• Vollmacht des Vertreters: Was unterschrieben werden kann
• Wie man eine Vollmacht erstellt (Legalisierung)

Vollmacht des Vertreters: Was unterschrieben werden kann

Die persönliche Anwesenheit beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Nordzypern ist nicht immer erforderlich. Wenn Sie sich außerhalb der Insel befinden oder nicht an jedem Schritt der Transaktion teilnehmen können, erlaubt das Gesetz, einem offiziellen Vertreter die Unterschriftsrechte zu übertragen. Dies spart Zeit und Reisekosten.

Eine korrekt ausgestellte Vollmacht (Power of Attorney) ermächtigt uns, in Ihrem Namen zu handeln. Die wichtigsten Vorgänge, die wir aus der Ferne durchführen, umfassen:

• Unterzeichnung des Haupt-Kauf- und Verkaufsvertrags.
• Registrierung des Vertrags beim Landkomitee und beim Finanzamt.
• Einreichung von Anträgen für Anschluss an Versorgungsleistungen (Wasser, Strom).
• Unterzeichnung einer Aufhebungsvereinbarung, falls sich die Pläne ändern.
• Vollständige Vertretung der Interessen des Verkäufers bei der Übertragung der Immobilie.
• Erstellung begleitender Dokumente nach Ihren direkten Anweisungen.
• Und andere Dokumente.

Wie man eine Vollmacht erstellt (Legalisierung)

Das Verfahren hängt von Ihrem Aufenthaltsort ab. Es gibt drei legale Möglichkeiten:

1. In Nordzypern: Die Vollmacht wird vor Ort bei einem Notar in Anwesenheit eines Anwalts erstellt und beglaubigt. Dies ist die schnellste Option, wenn Sie auch nur einen Tag auf der Insel sind.
2. Im Ausland: Das Dokument wird in Ihrem Wohnsitzland erstellt. Um seine Rechtskraft in Nordzypern anzuerkennen, ist ein Legalisierungsverfahren erforderlich (Apostille oder Beglaubigung bei der TRNZ-/Türkei-Vertretung).
3. Türkische Botschaften und Konsulate: Da die TRNZ offiziell nur von der Türkei anerkannt ist, sind die diplomatischen Vertretungen der Republik Türkei weltweit befugt, Dokumente für die Nutzung in Nordzypern zu beglaubigen.

Weitere Details finden Sie unter diesem Link.

Elvina Sabirova

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